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Limpeza de condomínio na temporada de verão: como se preparar no litoral
Nos condomínios do litoral, dezembro, janeiro, Carnaval e feriados prolongados mudam completamente a rotina. Apartamentos fechados o ano inteiro recebem famílias inteiras, e as áreas comuns passam a ter uso intenso todos os dias.
A equipe que dava conta em maio não dá conta em janeiro. Planejar é o que evita reclamação.
O que muda na temporada
- Areia em elevadores, halls, escadas e garagens
- Volume de lixo muito maior, com risco de odor e insetos
- Piscina, vestiários e churrasqueiras usados o dia inteiro
- Muito mais visitantes, entregas e prestadores na portaria
- Mudanças e movimentação de bagagem
Antes do pico: limpeza pesada
Programe para novembro uma limpeza pesada das áreas comuns: lavagem de garagem e pisos externos, vidros do hall, limpeza de luminárias, estofados do salão de festas e da portaria e revisão da casa de lixo. Assim o condomínio entra na temporada no melhor estado possível.
Durante a temporada: reforço de equipe
Com a terceirização, é possível reforçar a equipe só nos meses de pico, sem manter o custo o ano inteiro. Os pontos que mais pedem reforço são a retirada de lixo, a limpeza de halls e elevadores, os banheiros e vestiários da área de lazer e o controle de acesso na portaria.
Regras que ajudam a equipe
- Lava-pés ou ducha na saída para a praia e na entrada do prédio
- Horários definidos para coleta e descarte de lixo
- Regras claras de uso de piscina e churrasqueira
- Cadastro prévio de visitantes e prestadores
Depois da temporada
Após o Carnaval, uma nova limpeza pesada remove o acúmulo de areia e sujeira do verão e prepara o condomínio para a baixa temporada.
Dúvidas sobre o tema
Idealmente em outubro, para programar a limpeza pesada de novembro e dimensionar o reforço de equipe de dezembro a março.
Pode ser um aditivo do contrato atual, com período, postos e horários definidos. Isso dá flexibilidade sem mexer no contrato principal.
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